加拿大黑土地说：  没有花香, 没有树高, 也没有草绿, 但我让你们感到踏实,  让你们不会成为 “投资难民”!!

                       加中时报：投资者何以变成“投资难民”

在加拿大听惯了「政治难民」之词，有没有听说过「投资难民」的说法？最近一位非常熟悉本地华人商业投资圈生态的资深市场推广人士提出了这个怪异说词，虽然名称未必完全贴切，但提出的尖锐问题却是相当接近现实。

据其归纳，在多伦多新移民圈中现在存在着一批需要理财知识救济的投资难民，这批人缺乏理财投资经验，几乎没有北美金融或其他投资常识，不循正规的投资资讯 网络及渠道，却热衷於高回报投资的道听途说或广告宣传，大多口耳相传，那里有暴利赚钱消息就有蜂涌效应，越是高回报的诱惑，他们越是信服，越是起劲，从传 销、楼花到股票、外汇投资等，只要听说有高回报，他们会不计风险勇往直前。另有一些稍「高级」的投资人则称为投资游民，他们略有些投资经验或知识，游走於 各种投资聚会、讲座，能说会道，经常散布各种投资消息给缺乏投资理念的投资难民，但同样缺乏投资判断力及避险意识。

虽说以难民、游民称谓投资者会令人感到少许尖刻，但点中的问题却是一针见血。

                      四位新移民与人合伙种蘑菇：钱打水漂

                                               来源： 51.ca

通常在投资界，具流动现金及资产上一百万元(不计自住房产)的投资者，方被投资机构视为「专业投资者」。而这批投资难民大多都难以达到这种资产水平，投资 资金由数万至数十万元不等，投资心态上完全不同於「专业投资者」，不会满足於北美常规投资「低回报率」，而且这批投资者抵加时间都不长久，在生活、置业及 创业方面有其急迫性，急於求成的欲望，加之缺乏北美投资风险意识及辨别力，往往听风就是雨，易受人鼓动而冲动，甚至冒着风险动用房贷、信贷扑身於所谓高回 报率的投资。

这批投资者单个投资额并不一定高，但形成了投资群体，其资金量就相当可观，这就是最近连连被安省证券会调查的投资公司能社会融资至成千万上亿资金的部份原因。他们是散户群体，但可以聚集成超级投资力量。

投资难民误区中迷失方向

现在在华人社区中，这些投资者已是各行各业经纪的「衣食父母」，大家眼睛都盯着他们的口袋，同样为迎合他们高回报率的需求，打出各种诱惑力极强的投资宣传招牌。

稍有常识的人都知道，高回报应因的是高风险，两者偏一都难成事，问题正出於这些投资者为利所趋，好高?远，缺乏投资知识之下往往就失去风险判断力，得利时兴高采烈，到处宣扬；失利时穷於漫骂抱怨，却忘记了当初投资时自己的智商。

有些人会很看不起这类所谓的投资难民，哀其不幸，怒其不争，甚至指责他们助长了社区投资圈中的不良风气及违背法理的行事规?，凡投资都要求高回报的绝对保 证。就像那位市场推广人士所言，他们情愿相信道听途说，天花乱?，也不愿意买几本投资书看看学学，更不懂得加拿大的投资法规条例，受骗上当也是他们自找 的，天底下哪有只赚不赔的生意。

可是既然称他们为投资难民，「难民」就需要救助，他们需要投资知识、资讯的救济。他们的「难」一方面在於人生地不熟的困难，心理调适的困难，正确投资理念教育的困难；另一方面「难」也有落难之苦，不少人受骗上当，甚至血本无归，他们需要更长时间的心理及经济上的康复期。

难民总会有一天归化为移民，关键於是否能真正融合於社会规?、情理氛围之中，有求於他助，也需要自救，同样的道理也正体现於这批投资难民身上。

有人在报纸做广告，寻找有少量资金的人一起在加拿大种蘑菇发财，于是先后有四位大陆移民加入，大家一起 合伙成立A蘑菇公司。不幸的是公司成立半年后，资金投入20余万，一片蘑菇也没种出来，当初做广告召集大家种蘑菇发财的人宣布破产，四位大陆移民此时才发 现上当，于是双方对簿公堂。

这个做广告召集大家种蘑菇发财的人是个台湾移民，人称老杨。老杨50多岁，口才很好，老杨对每个看了广告的人说，来加拿大找到老杨就算找对人了，跟着老杨 干没有不发财的。

老杨在汉密尔顿有一个占地近百英亩的农场，上面有很大的厂房。但老杨从没对别人讲过这个农场是他自己的，因为农场的户主是一家名为W的公司，而W公 司的老板正是老杨的老婆。于是老杨和他的准合伙人说，我们大家一起出钱租下这个农场种蘑菇，种蘑菇在加拿大很赚钱，超市里面很普通的蘑菇也要3块多一磅。 而且蘑菇种一次一年可以收割8－9次，是一本万利的买卖。一块钱的成本有20块的收益，怎能不发财？

就这样，大家被老杨说服了，于2009年2月成立了A蘑菇公司，然后由A蘑菇公司出面租下W公司的厂房和土地，约定每月租金5880元。

据A蘑菇公司董事长周女士介绍，因为她出的钱多，老杨就封了她一个董事长。周女士办理的是企业家移民，政府规定移民后必须开办生意，还要雇用一个当地人， 这样才能完成移民。就在周女士寻找生意机会的时候碰到老杨，于是从没接触过农业的周女士便成了A蘑菇公司的董事长。周女士回忆说，2009年3月初的一 天，老杨拿着一份租赁合同来到她家楼下，要她签字，周女士英文有限，但还是看懂了每月租金5880元这几个字，便问老杨是不是太贵了？老杨说，我们是一个 公司的合伙人，我也是租客，难道我还会骗你？而且老杨强调合同是找律师写的，没有问题的。就这样，周女士在楼下就签了字。李先生和周女士情况类似，办理的 也是企业家移民，于是也掏钱入伙A蘑菇公司。

周女士说，A蘑菇公司租下W公司的厂房和土地，钱付了，到办理交接手续的时候，W公司没有如何人出现，只是老杨一个人就全代理了。大家觉得其怪就问老杨， 为什么W公司不来人和我们见面呢？老杨说，这是加拿大的规矩，双方不用见面。再说W公司老板是个爱尔兰老头儿，人在爱尔兰，他老伴不愿意见咱们，他们也不 懂中文，即使见面了也无法沟通，相信我就行了。周女士说我们做生意当然愿意相信人，那时缺少戒备心，糊里糊涂就过去了，没有深究此事。

此后A蘑菇公司按月付租金5880元给W公司，支票是由周女士和另一位合伙人签字，然后由老杨交给W公司。到了2009年5月，老杨又重新拿来一份合同， 出租方由W公司换成了S公司。大家问为什么，老杨解释说这是地主之间的事，反正我们的租金不变，管他是W公司还是S公司，都一样。周女士说，事后经律师调 查得知，S公司的老板正是老杨的儿子，而且这个公司就是在2009年5月1日成立的。

A蘑菇公司成立后，老杨带着周女士和另一位合伙人一起到中国考查，定了8.5万加元的设备。同时组织人力，花钱接通了水、电、气，还花钱进行了大规模基础 设施建设，水泥地就铺10厘米厚。大家问老杨，我们只租6年，用得着花这么大力气做基础设施建设吗？老杨说，这些不搞，蘑菇就种不好，我们怎么发财？实际 上，老杨只注重搞建设，却很少花心思在种蘑菇上，大家建议老杨，先种起来，老杨一直说不急，发财不能着急。可是看着每个月大把的钱花出去却没有任何进项， 大家怎么能不着急呢？

就这样半年过去，设备运到了，基础设施建设完成了，老杨的真面目也就露出来了。此时A蘑菇公司已经支付9个月租金5万余元，加上设备、基础设施建设、人工 合计投入超过20万元。大家不愿意再付租金，要老杨给个解释。结果S公司的律师函到了，不付租金就滚蛋。

至此A蘑菇公司的生意失败了，大家找老杨要说法，老杨摊摊手，我已经宣布破产了，有事找法院吧。

周女士说，大家知道上当了，于是合伙请律师讨说法。经律师调查，老杨不但欠他们的钱，而且还欠多家银行的钱，看来老杨是早就准备好了。老杨在汉密尔顿占地 近百英亩的农场连房产是在A蘑菇公司成立后才以老婆名义买的，总价为43万，在A蘑菇公司租用后，该农场曾开价120万出售，然后一路降价至今仍在以64 万价格出售，周女士算算账，老杨就是把A蘑菇公司投入的20万加上了，等于A蘑菇公司成立后为老杨的农场增值21万。现在老杨宣布破产了，受益人是W公司 和S公司，也就是老杨的老婆和儿子。

周女士说，官司目前已经开始，结果还不知道。但这个教训是深刻的，她希望移民朋友们从中得到启发，切勿轻易相信别人，投资要三思。

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